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2016-11-29
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newsletter: m'inscrire -- -- -- n'hésitez pas à nous contacter: +352 26 53 76 vous souhaitez nous rencontrer dans nos bureaux ? 33, rue de la libération, l-4210 esch/alzette lundi - vendredi (9 h - 17 h) après 17h et le samedi sur rendez-vous accueil vente location etranger services infos pratiques aderance admatrix contact idemmo tous services immobiliers statut vente location type -- sélectionner un type -- appartement penthouse appartement duplex appartement meuble studio chambre bureaux bureau entrept commerce local de commerce maison cle en main maison maison individuelle terrain garage parking pays -- sélectionner un pays -- belgique luxembourg ville -- sélectionner une ville -- arsdorf aubange bascharage belval berchem differdange dudelange ehlerange esch-sur-alzette filsdorf frisange heisdorf hesperange livange luxembourg luxembourg-bonnevoie luxembourg-centre luxembourg-dommeldange niederkorn remich rodange rumelange schifflange steinfort vianden surface maximum --- 50 m² 100 m² 150 m² 200 m² 250 m² 300 m² + de 300 m² chambre(s) --- studio 1 2 3 4 5 et + prix (€/mois) à vente appartement duplex -- � vendre -- bascharage 3 ch 1sdb 126m² .prix-vente { color:#fff !important; } .prix-vente:hover { color:#fff !important; background:#00b4ff !important; } 499 000 € appartement duplex -- � vendre -- bascharage 2 ch 2sdb 104m² .prix-vente { color:#fff !important; } .prix-vente:hover { color:#fff !important; background:#00b4ff !important; } 541 645 € terrain -- � vendre -- steinfort - - 7.8ares; .prix-vente { color:#fff !important; } .prix-vente:hover { color:#fff !important; background:#00b4ff !important; } 780 000 € maison -- � vendre -- rumelange 6 ch 2sdb 170m² .prix-vente { color:#fff !important; } .prix-vente:hover { color:#fff !important; background:#00b4ff !important; } 580 000 € location chambre -- -- � vendre -- schifflange 7 ch 3sdb 18m² 690 €/mois parking -- -- � vendre -- esch-sur-alzette - - n/c 125 €/mois appartement -- -- � vendre -- luxembourg-centre 3 ch 1sdb 157m² 2 700 €/mois local de commerce -- -- � vendre -- esch-sur-alzette - - 80m² 1 900 €/mois bienvenue chez idemmo idemmo est une agence de proximit, prsente esch-sur-alzette. outre les activits d'achat, de vente et de location, nous sommes galement spcialiss dans la gestion locative et le syndic d'immeubles en coproprit. chez idemmo, l'ensemble des oprations lies l'activit immobilire s'effectue en pleine transparence avec les propritaires et les futurs acqureurs. depuis la source de la relation jusqu' la transaction finale, votre agent immobilier idemmo vous accompagne en vous conseillant au mieux pour que vos choix soient pleinement assums, en toute confiance. nous ne vous garantirons jamais le rsultat, mais nous vous garantissons des moyens professionnels et des comptences appropries pour y parvenir en toute srnit. idemmo et l'ensemble de son quipe adhrent pleinement au code de dontologie europen, afin de vous garantir le plus de professionnalisme possible dans ses actions. dcouvrez notre portefeuille de biens, la vente et la location et n'hsitez pas nous contacter pour tout renseignement. chez idemmo, le conseil est gratuit et est gage d'un avenir en toute quitude. derniere vente vendu appartement � vendre -- esch-sur-alzette 2 ch 1sdb 100m² 359 000 € qui sommes-nous? pour vous guider dans vos choix, dcouvrez dans cette rubrique le profil des responsables chez idemmo. elise & didier travaillent ensemble depuis 2011 votre service. + d'infos ... nos services dcouvrez ici les diffrentes prestations proposes par idemmo. + d'infos ... pourquoi nous choisir? choisir son intermdiaire en immobilier ne s?improvise pas. dcouvrez dans cette rubrique les engagements idemmo. + d'infos ... nos actualites l'immobilier et le droit l'immobilier devient de plus en plus complexe. c'est une ralit que nous constatons chaque jour travers nos missions d'intermdiaire. outre l'aspect administratif des transactions, les oprations immobilires ncessitent une srieuse comptence en droit si l'on veut pouvoir rpondre, tant aux attentes des acqureurs et vendeurs, qu' la complexit des situations vcues au travers l'immeuble. ce qui fait la force d'idemmo, c'est que l'un des responsables d'agence est un juriste de formation, ayant pratiqu le mtier d'avocat pendant 6 annes. cette exprience s'avre non ngligeable pour le suivi des dossiers, pour la maitrise du conseil apporter aux parties et pour faire en sorte que la transaction immobilire soit la plus sereine possible. venez dcouvrir notre agence esch/alzette, tablie depuis 2011 au centre ville, et dcouvrez ce qui peut faire la diffrence! wwww.idemmo.lu lire la suite ... nous recherchons activement! depuis la rentre, idemmo ne cesse de contenter vendeurs & acqureurs, mais pour maintenir ce dynamisme, nous avons besoin de renouveler sans cesse notre slection de biens immobiliers. nous cherchons dsormais activement des petites surfaces d'appartements en tat neuf ou rcent pour une dizaine de clients qualifis et prts investir en cette fin d'anne 2017, idalement en zone centre et sud du pays. contactez-nous pour une mise en relation directe avec l'un de nos collaborateurs. www.idemmo.lu. lire la suite ... didier postal - directeur chez idemmo. dcouvrez ci-dessous l'interview de didier postal - directeur chez idemmo - consacre sur la vente d'un bien immobilier au luxembourg. (article publi par wortimmo luxembourg). la vente d?un bien immobilier ne s?improvise pas, d?autant plus que le march immobilier luxembourgeois est trs actif. comment estimer son bien, le prsenter et quelle stratgie commerciale dveloppe?? les conseils de didier postal, grant de l?agence idemmo. l?estimation est une tape importante qu?il ne faut surtout pas ngliger. ?elle va permettre de vrifier les donnes cls de l?objet mis en vente, comme la situation cadastrale, l?existence ou non de servitudes venant grever l?objet, etc.?, explique didier postal, grant de l?agence idemmo. ?elle a principalement pour objectif de cibler au mieux les acqureurs qui sont de plus en plus informs des ralits du march et matrisent de plus en plus ce dernier?. par ailleurs, pour pouvoir fixer un juste prix qui va permettre de cibler un maximum de prospects acqureurs, deux grands principes viennent orchestrer une estimation : l?tude d?un prix dit ?thorique? et l?tude d?un prix dit ?concurrentiel?. ?alors que le premier va permettre de dterminer un prix sur base de donnes chiffres et d?une valeur moyenne pondre, le second va permettre de confronter ce prix la ralit du march, notamment au regard des autres biens en concurrence au moment ?t??. de relles variations entre le prix thorique et le prix concurrentiel sont toutefois constates. gnralement, une bonne estimation permettra une vente dans un dlai moyen de 3 mois. pour dterminer le ?juste prix?, plusieurs paramtres seront pris en compte : la localisation du bien, son tat de vtust et ses commodits. ?ainsi, un appartement situ esch/alzette d?une surface quivalente celui situ luxembourg ville n?aura pas le mme prix estim. par ailleurs, l?anne de construction va influencer le prix galement : l?ancien va devoir tre tudi par rapport aux charges de la coproprit : y a-t-il des remplacements ou des entretiens particuliers fournir?? cette enveloppe budgtaire va influencer le prix de vente?. prsenter le bien : les documents administratifs et l?amnagement intrieur pour optimiser la mise en vente, il est indispensable de bien prsenter l?objet. ?a cet gard, trois volets nous apparaissent importants : le premier consiste pouvoir prsenter un volet administratif du bien?. le futur vendeur doit prsenter aux visiteurs le passeport nergtique, les plans de l?habitation, une situation cadastrale et ventuellement une srie de factures venant justifier les amnagements intrieurs ou extrieurs du bien. ?en cas de coproprit, il faudra penser aux 3 derniers pv d?assemble gnrale afin de prendre connaissance de la vie de cette dernire. et en cas de vente d?un bien de moins de 10 ans, il fau
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% Access to RESTENA DNS-LU WHOIS information is provided to assist persons % in determining the content of a domain name registration record in the LU % registration database. The data in this record is provided by RESTENA DNS-LU % for information purposes only, and RESTENA DNS-LU does not guarantee its % accuracy. Compilation, repackaging, dissemination or other use of the % WHOIS database in its entirety, or of a substantial part thereof, is not % allowed without the prior written permission of RESTENA DNS-LU. % % By submitting a WHOIS query, you agree to abide by this policy. You acknowledge % that the use of the WHOIS database is regulated by the ACCEPTABLE USE POLICY % (http://www.dns.lu/en/support/domainname-availability/whois-gateway/), that you are aware of its % content, and that you accept its terms and conditions. % % You agree especially that you will use this data only for lawful purposes and % that you will not use this data to: % (1) allow, enable, or otherwise support the transmission of mass unsolicited, % commercial advertising or solicitations via e-mail (spam); or % (2) enable high volume, automated, electronic processes that apply to % RESTENA DNS-LU (or its systems). % % All rights reserved. % % WHOIS idemmo.lu domainname: idemmo.lu domaintype: ACTIVE nserver: dns200.anycast.me nserver: ns200.anycast.me ownertype: ORGANISATION registered: 29/11/2016 org-name: Postal-Urion SARL org-address: 33, Rue de la Liberation org-zipcode: 4210 org-city: Esch-sur-Alzette org-country: LU adm-name: Elise Urion adm-address: Postal-Urion SARL adm-address: 33, Rue de la Liberation adm-zipcode: 4210 adm-city: Esch-sur-Alzette adm-country: LU adm-email: elise.urion@laposte.net tec-name: Elise Urion tec-address: Postal-Urion SARL tec-address: 33, Rue de la Liberation tec-zipcode: 4210 tec-city: Esch-sur-Alzette tec-country: LU tec-email: elise.urion@laposte.net registrar-name: OVH registrar-email: support@ovh.com registrar-url: http://www.ovh.lu registrar-country: FR
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ARGS idemmo.lu
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TYPE domain RegrInfo DISCLAIMER Access to RESTENA DNS-LU WHOIS information is provided to assist persons in determining the content of a domain name registration record in the LU registration database. The data in this record is provided by RESTENA DNS-LU for information purposes only, and RESTENA DNS-LU does not guarantee its accuracy. Compilation, repackaging, dissemination or other use of the WHOIS database in its entirety, or of a substantial part thereof, is not allowed without the prior written permission of RESTENA DNS-LU.
By submitting a WHOIS query, you agree to abide by this policy. You acknowledge that the use of the WHOIS database is regulated by the ACCEPTABLE USE POLICY (http://www.dns.lu/en/support/domainname-availability/whois-gateway/), that you are aware of its content, and that you accept its terms and conditions.
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